NEU: Neubau-Reihenendhaus mit Garten und Balkonen

Die Immobilie

Mit diesem Angebot präsentieren wir Ihnen ein exklusives Neubau-Reihenendhaus in ruhiger, eingebetteter Wohngebietslage von Bad Homburg zum Erstbezug.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung sowie ein vollständig integriertes Gartengeschoss, das bei Bedarf auch zur eigenständigen Nutzung als Einliegerwohnung geeignet ist – ideal für Gäste, Familienangehörige, zur teilweisen Selbstnutzung oder zur Vermietung.

Bereits bei der Ankunft unterstreichen ein Stellplatz direkt vor dem Haus sowie ein seitlich angeordneter Carport mit integrierter Ladesäule für Elektrofahrzeuge den modernen Anspruch der Immobilie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Südwest-Balkon, der mit hochwertigem Holzboden ausgestattet ist und zum Verweilen einlädt. Die bereits verbaute Designküche im Wert von ca. 20.000 € fügt sich harmonisch in den Raum ein und ist mit modernsten AEG-Geräten ausgestattet, darunter Backofen, Dampfgarer sowie ein besonders kratzfestes Kochfeld mit zehn Jahren Garantie.

Das Dachgeschoss überzeugt nicht durch klassische Dachschrägen, sondern durch vollwertige Räume mit beeindruckenden Deckenhöhen von etwa vier bis fünf Metern, die ein außergewöhnlich offenes Wohngefühl schaffen. Drei hervorragend geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Tageslichtbad ist mit Badewanne, luxuriöser Regendusche sowie hochwertigen Unterputz-Armaturen von Hans Grohe ausgestattet. Zwei der gartenseitig ausgerichteten Schlafzimmer verfügen zudem über direkten Zugang zu einem weiteren Südwest-Balkon und profitieren von viel Tageslicht.

Das vollständig zu Wohnzwecken ausgebaute Gartengeschoss ist barrierefrei über einen separaten seitlichen Eingang erreichbar und fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept des Hauses ein. Gleichzeitig bietet es die Möglichkeit einer eigenständigen Nutzung als Einliegerwohnung. Hier stehen ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit integrierter Designküche (Wert ca. 10.000 €), bodentiefe Fenster, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad zur Verfügung. Von dieser Ebene gelangen Sie auf die etwa 15 m² große, mit Steinbelag versehene Terrasse.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen privaten Gartenanteil von rund 100 m², der zusätzlichen Freiraum für Erholung und individuelle Gestaltung bietet.

Aktuell wird der Gartenbereich und Carportbereich angelegt. Die einzelnen Grundstücke im Gartenbereich werden noch abgetrennt und eingezäunt.

Ausstattung

- Energieeffizienzklasse A+ - Moderne Wärmepumpe - Carport mit Ladesäule für Elektroautos - Hochwertige Einbauküche - Unterputz-Luxusarmaturen von Hans Grohe mit Regenduschen - Maßgefertigte Unterschränke aus Eiche mit integrierter Wasserschale (3x) - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Klimatisierung im gesamten Haus - Smart-Home-System: Steuerung von Fußbodenheizung, Licht, Klima, Fenstern, Rollläden, Türen und Bewegungsmeldern per App - Intelligentes Lichtsystem - Alarmanlage - Video-Überwachungssystem - Südwest-Ausrichtung von Terrasse und Balkonen - uvm.

Lage

Bad Homburg, Graf-Stauffenberg-Ring

Weitere Angaben

Alle Informationen beruhen auf Angaben Dritter. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen können. Die Angebote sind freibleibend. Es gelten unsere zum Zeitpunkt des Vertragsschluss gültigen Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB), die wir Ihnen gerne auf Anfrage zuschicken.